rss

Featured Articles

banner ad
0
By on 2月 20th, 2013

資金が足りなければローンを選択しよう

住宅のリフォームをしたくても、必要な資金が足りない場合があります。そういう場合には、リフォームローンを利用するのも良いと思います。資金が貯まるまで、使い勝手が悪い住まいで暮らすのも嫌ですし、資金を借りて快適な住まいで、生活するのがいいと思います。リフォーム資金を調達するには、様々な金融機関から出ているリフォームローンがあります。また、住宅のローンを利用する方法もあります。リフォームローンで無担保のものは高めの金利ですが、借り入れの時の諸費用が、有担保の住宅ローンよりもかからないメリットがあります。一方、住宅ローンの金利は、無担保のローンに比べると低めですが、担保の設定も必要で、諸費用がかかるので、金融機関の窓口で、シュミレーションしてもらい、賢く買うのがオススメです。また、最近は、ほとんどの金融機関が、引き下げ金利を用意しています。私は、全くローンの仕組みを知らなかったので、窓口で聞いて、お得に買い物ができたと感じています。また、ローンがどれくらい借りられるのかを、計算していた方がいいです。マンション等なら、管理費や修繕積み立て費用、駐車料金がいりますから、三万円くらいの出費はあると考えていた方がいいです。そして、自己資金と合わせて、リフォームに、どれだけローンを使えるか、計算できますし、無理のない範囲内で、資金調達できます。ローンで全てをまかなおうとすれば、返済に無理ができたり、自己資金がなくなるので、賢く考えてローンを組むのがオススメです。

未分類
Full Story
0
By on 1月 20th, 2013

車のローンを組む前に少しでも資金を貯める

車を購入するのであれば、どの時期に購入するのがいいのでしょうか。それというのも、現在は乗っている車があるけど、度々修理に出しているという車もあると思います。そんなことであれば、お金ももったいないですので、早めに新しい車を購入した方がいいのかもしれません。しかし、資金が全くなかった場合はどうでしょうか。やはり少しでも資金を貯めてからの方が、いいのかどうかが気になるところです。資金がないという事は、全額ローンを組むようになります。ローンを組むとなると、利息を払っていかなくてはならなくなりません。借りる額が多ければ、その分利子も多くなりますので、気になるところです。とはいえ故障続きの車に乗っているのであれば、次にまたいつどこが壊れるかわかりません。前回修理してからは全く異常はないと言っても、今まで故障続きだったり、年式もかなり古くなっているのであれば、次にまたいつ壊れてもおかしくない状態だと言えると思います。とはいえ、まだ乗れるからと買い替えを先伸ばしにする方がいいのかどうかです。いろんな考え方がありますが、私の考え方では全く資金がないのであれば、次にまた車が壊れたときに考えればいいと思います。とはいえ、またいつ壊れてもいいように、次の車を購入するときのことを考えて、資金を貯めて行っていればいいと思います。そうすることによって、いざ壊れたときにでも、落ち着いて対処することができると思います。

未分類
Full Story
0
By on 12月 20th, 2012

ローンを組むのにはゆとりのある資金で。

私達はアメリカに最近迄住んでいましたがその時に4件の家を購入してその度ローンを組みました。最初の家を買った時は主人も若かかったので頭金にも余裕が無く20パーセントの資金をつくるのがやっとでした。家を買おうと思ったきっかけはその時借りていたアパートの家賃がたて続けに値上がりしたのがきっかけで家を買う事にしたのです。銀行の審査も無事に通りやっと自分の家を手に入れた時の喜びは最高でした。しかし、ある日嵐がきて家の塀がのきなみ倒れてしまったのです。こういう時,普通はプロの業者に又ローンを組んで修理してもらうのでしょうが、うちにはどう考えてもそんな余裕はありませんでした。仕方が無いので自分達で1ヶ月かけて修理をしました。家というのはけっこう他の事でも大きな金額がかかります。屋根の張り替え、水道管の破裂の修理、暖房器具などの買い替えと、きりがありません。日本の地震の震災もそうです。家の二重三重ローンで苦しんでいる方は少なくありません。予期出来ない事がある日自分にもふりかかって来るのです。そんな時に幾つものローンが借金地獄を招くのでしょう。そしてあげくのはてせっかく手に入れた家も銀行に容赦なくとりあげられてしまうのです。ローンを組むと言う事はまず、ゆとり資金があること。計画的に無理なく返済して行けると言う自分の今ある現金と責任を良く考え実行に移すことが懸命です。そう言う事を踏まえて行動していけばいずれそれが自分への財産に結びついていくのです。

未分類
Full Story
0
By on 11月 20th, 2012

資金の有無で住宅ローンの金利タイプを考える

人生の中でおそらく一番大きな金額のローンは住宅ローンになるだろう。何十年と払う計画になるわけだから、その支払い利息額も半端ない金額となる。ローンを申し込む段階で金利タイプを選択して申し込むことになるが、長期固定タイプから変動金利タイプなどいろいろあって、初めてこれを考える時は何にしたらよいのか本当にわからなくなってしまう。今は一般的に長期固定タイプはある程度金利が高く、逆に変動金利タイプは低い。長期固定が通常2%を超えるのに対し変動金利は1%未満になるところもあり、この差のまま何十年も変わらなければ支払額は結果的に大きく変わってくるのだ。ただし、変動金利タイプはその名の通り金利が変動するので、今の長期固定タイプの金利よりも将来は高くなる可能性がある。金利変動は景気や借入先の金融機関事情などに影響されるもので、何十年先まで読み切る事は難しい。ではどうするか。堅実に長期固定にするのも良いし、当初数年間だけ固定というタイプもあるのでそれにするのもリスク回避にはなる。しかしある程度資金のある人は変動金利が良いかもしれない。現在は周知の通り低金利時代である。前述のように変動金利だと1%を切るほどの商品もあるくらいだ。これが当面はしばらく続く見込みだと考えた場合、この低金利の恩恵を見逃す理由はない。何十年も先はわからない、としても、資金があれば別である。つまり、低金利のうちに繰り上げ返済をしていけばよいのである。一括返済は難しいとしても、一部でも繰り上げ返済して元金を減らせばその分の利息も当然減るわけである。一定期間の後に景気変動があり変動金利タイプのローン金利が高くなったとしても、それまでにある程度元金を減らしてしまえば痛手を負う影響は少ない。繰り上げ返済に充てられる資金を考慮して考えるとローンの金利タイプも考えやすくなるのではないだろうか。

未分類
Full Story
0
By on 9月 11th, 2012

教育に関するローンについて

教育を受ける際に、学生の保護者が自分の子どもの学費を払うために金融機関などからお金を借りるローンは、年々利用者数も増加しています。このローンはお金を貸す対象を学生としていないことが特徴です。自動車のローンよりも低金利になっていることが多いです。どの教育機関にも適用されるかというとそうではなく、教育機関は細かく限定されています。このローンのいいところは、学費はもちろんのこと、学生で実家から離れて下宿する場合などのアパートの入居費用等も融資してくれるみたいで、金銭的に苦しい家庭などには大変助かるものとなっています。私は教育に関するローンは、いろいろな金融機関で広告はよく見たりしますが、実際に親と話し合って借りることになったということはありません。しかし、ローンの内容としても貸す側に対して非常に良心的だと思うので安心して契約を結ぶことができると思います。保護者を対象とした貸付なので、金融機関も安心してローンの契約をすることができるのでしょう。

未分類
Full Story
0
By on 8月 11th, 2012

子供の教育の継続を考える上でローンは必要。

子供の教育は親としての義務だと思う。私の考えは、私が親から受けた教育のレベルは自分の子供にもしてあげたい。しかしながら長い人生の中で色々な事がある。リストラや倒産など子供の教育を継続できないようなケースも出てくる。また、目標の大学に入学する為には塾などを利用しなければならない。教育の目標を高めれば高めるほどお金は掛かっていく。しかしそれは子供の将来への投資と考える事もできる。それを継続したい時はローンも必要になってくる。子供の教育を考える上で「ローン」と言う言葉はどうかと言う人もあるだろう。生活を犠牲にして子供の教育だけを考えるということは、現実的にはありえないが、教育の質を求めたらそれはあっていいはずだ。「美田を残さず」と言うことわざがあるとおりで、子供には教育と言う財産を残す事が一番重要なことだといっていいのではないか。子供は自分の「未来」と言う考えに立てば、ある意味自分に対しての投資であるはず、そのような投資を避けるべきではない。

未分類
Full Story
0
By on 7月 11th, 2012

授業料の一括支払に教育ローンはありがたい存在です

私は先日、娘の教育ローンの契約をしたばかりです。推薦入試で来春四年制大学への進学が決まりましたが、一般入試だけの予定だったので資金繰りの予定がまるで出来ていませんでした。合格が決まると即、入学金と前期の授業料を一括で支払わなくてはなりません。大慌てで教育ローンの申込をし、どうにか締切までに間に合いました。今回私が申し込んだのは銀行の教育ローンで申込はインターネットでも出来るのですが、実際の契約には銀行に足を運ばなくてはならず、仕方なく休みをとって契約に向かいました。この銀行の教育ローンを選んだ理由はちょうどキャンペーンで金利が安くなっていたからです。しかし実際に契約してみるとネット上でさんざん返済額予定のシュミレーションをしたにもかかわらず変動金利のためあまり役にたたず、しかも年2回も金利が変動するのでせっかくのキャンペーン低金利もあまり意味がありませんでした。ただ、やはり資金がない以上、他のローンに比べて金利の低い教育ローンはありがたい存在だと思います。

未分類
Full Story
0
By on 6月 11th, 2012

教育ローンで学生の未来をサポート

私の実家はあまり裕福ではありませんが、私と兄は二人とも大学を出ました。当初兄が大学に進学した時点で私も行けるのだろうか、と不安な気持ちがありました。それは学力の面ではなく、お金の面でです。兄の大学卒業までに4年間で400万以上かかります。そして私が行けば合計800万円を軽く超えてしまうのです。実家は家を購入したばかりでローンばかり残ってしまっています。しかし、両親は私たちために教育ローンに入っていてくれたのです。最初は奨学金などを利用していくことも考えましたし、学生ローンも考えました。しかし両親は大学を卒業してすぐに何百万もの借金を背負っていたら必ず足かせになる。といいお金を教育ローンで出してくれました。今アメリカでは大学卒業者の授業料による多額の負債問題が深刻になっています。なん百万もの借金を学生時代に抱えて、これから生活の基盤を整えて、結婚をしていくのに大変な不利な状況に卒業生を追い込むのはたしかです。私は両親が教育ローンをしてくれように、自分の子供のためにまた同じことをしてあげたいと思っています。

未分類
Full Story
0
By on 5月 11th, 2012

教育ローンの資金がが振り込まれるまで

最近、教育ローンの話題をよく耳にします。なぜ、こんな時期にそんな話が出てくるのは、小学生の子供しか持たない私には、良く分かりませんでした。実際に、大学進学しているママさんが、これから進学をするお子さんを抱える家庭に、伝授している話です。まだ、受験シーズンでもないのになぜ教育ローンの話が出てくるのは不思議でした。確か、推薦入学をする子達は、早く進路が決まるので、ローンの話が出ているものだと思っていました。ところがそうではありませんでした。話されていた方は、進学が決まってから、必要な資金がどれくらいか把握して、融資を申しこまれたそうです。融資に当たっては、何の問題もなく、かりられる条件がそろっていたそうですが、問題は融資実行日です。入学金を納める期日までに、実行が間に合いそうもないというのです。進路が決まっていなくても、かりることはできるので、早めに申しこんだ方がいいとの、経験からのアドバイスでした。その銀行の教育ローンは、融資可能とされた日から、数ヶ月は有効だったそうです

未分類
Full Story